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房款还没有还清还可以贷款吗

作者:用户发布来源:生活百科发布时间:2018-10-04


 

【话题讨论】

现在有房款没还完,能用住房公积金贷款买房吗
[讨论]:满足条件就可以贷款的。 公积金贷款申请条件有: 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平...
贷款未还清的房子是否可以进行买卖?如何才能卖出?
[交流]:本人有一套高层住宅,正在贷款期间,刚刚还贷一年,想卖出这套住房。我...
[讨论]:未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 方法一:转按揭 所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解...
贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
[交流]:我房子刚拿到手,还没拿到房产证,现在想把房子卖了,卖了之后需要一次...
[讨论]:理论上,按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的,有两种办法可以转让: 1、先将所贷房款还清,将房产证拿出来,然后再卖出去。 可以用二手...
贷款买房房款未还清前可以转卖吗
[讨论]:未结清贷款的房产是可以卖卖的 可使用以下方式 1、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首...
按揭贷款买房,贷款未还清,能拿到房产证吗
[讨论]:可以拿到房产证。 个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; ...
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